Studije realestate u EU pokazuju da uređena bašta dodaje 5-15% na vrijednost kuće. Za kuću od 200.000€, to je 10-30.000€. ROI je drastičan — investicija od 500€ daje 5.000€+ povratak….
Bašta dodaje 5-15% na vrijednost
Studije realestate u EU pokazuju da uređena bašta dodaje 5-15% na vrijednost kuće. Za kuću od 200.000€, to je 10-30.000€. ROI je drastičan — investicija od 500€ daje 5.000€+ povratak.
Šta kupci primjećuju (prioriteti)
1) Ulaz i prvi utisak — staza, kapija, prilaz. 2) Travnjak — uredan, zelen, bez korova. 3) Stabla i šibje — orezana, zdrava. 4) Terasa/balkon — čista, pripremljena. 5) Cvijeće na strategičnim mjestima.
Vremenski okvir
Idealno: 2-3 mjeseca pred prodaju. Travnjak treba vremena da postane gust nakon sijanja. Cvijeće da procvjeta. Stabla da se "oporave" od rezidbe. Hitno (manje od mjesec): rolovani travnjak + sadnja jednogodišnjeg cvijeća.
Naš "pred-prodaja" paket
Kompletna procjena + plan + realizacija. Standardna kuća 300m² parcela: 600-1.200€ paket. Uključuje: travnjak instalacija ili rejuvenacija, orezivanje svih stabala, pranje svih staza, sadnja sezonskog cvijeća, odvoz svega.
Slike za oglas
Profesionalan rad daje slike koje "prodaju" — uredna bašta, sunce, cvijeće. Investicija u sređivanje + profi fotograf (50-100€) = oglas koji privlači kupce.
Često postavljana pitanja
Da li se isplati za jeftiniju kuću?
Da. 5% na kuću od 100.000€ = 5.000€. Investicija 500€ = 10x povratak.